Mehrfamilienhäuser "Quartier Fuchsberge"

6 MFH mit je 11 Wohnungen


Auftraggeber

Lautsch Immobilien GmbH

Bauort

Jüterbog
Bausubstanz Massivbauweise
Heizung Erdwärme mit Tiefenbohrung

Besonderheiten

 

KfW 55

Mehrfamilienhaus

Haus I

Haus II

Haus III

Haus IV

Haus V

Haus VI

jeweils 11 Wohnungen

von 64,71 bis 104,75 m²

 

 

 

 

Baubeginn

März 2021


beteiligte Firmen

Bauvorhaben "Quartier Fuchsberge"


 

Planung

 

Idee, Entwicklung 

& Projektierung

 

 

 

 

 

Theilemann-Immobilien

www.theilemann-immobilien.de

 

BB-Bauplanungsgesellschaft

www.bbplanung.de

 

Hauptbauleitung

 

 

 

KB Brandis GmbH

Tel. +49 170 55 24 532

bauleiter@kb-brandis.de

 

Statiker

 

 

Ingenieurbüro Clauß

steffen.clauss@igb-clauss.de

 

Baugrund-

beurteilung

 

 

Baugrund-Ingenieurbüro

Litwin

www.baugrund-litwin.de

 

Brandschutz

 

 

Dipl.-Ing. Martin Teterra

www.teterra.eu

 

Vermessungsbüro

 

 

Vermessungsbüro Rückert

www.vb-rueckert.de

 

Gewerke

 

Bau-/ Sanitärcontainer

 

 

TOI TOI & Dixie 

Sanitärsysteme GmbH

www.toitoidixi.de

 

Erdtiefenbohrung

 

 

 

 

Brunnenbau und
Erdwärme 
Uwe Jacob

brunnenbau-jacob@gmx.de

 

Aufzugsanlagen

 

 

 

Schindler Aufzüge und

Fahrtreppen GmbH

www.schindler.de

 

 

 

Rohbau

 

Erdarbeiten

 

 

 

 

Kuhlbrodt Erdbau Baumaschinen- und Kranführer Garten- und Landschaftsbau

www.kuhlbrodt-erdbau.de

 

Rohbauarbeiten

 

 

 

Bauconstruct

Derwitz GmbH

www.bauconstruct-derwitz.de

 

Gerüstbauarbeiten

 

 

Braune Gerüstbau Jüterbog

www.geruestbau-braune.de

 

Dach-

abdichtung & Dachklempner

 

ADF Dachbau GmbH

www.adf-dachbau.de

 

 

Putzfassade

 

 

Falk Danneberg Baugeschäft

fdanneberg@arcor.de

 

Innenausbau

 

Elektro

 

 

HKH Elektro GmbH

www.hkh-elektro.de

 

Heizung & Sanitär

 

 

 

Fa.GEIER Bäder

und Heizungstechnik GmbH

www.geier-badgestalter.de

 

Fensterarbeiten und 

Aluminiumtüren

 

MB Fenstertechnik GmbH

www.mb-fensterfabriken.com

 

 

Schlosserarbeiten

 

 

Bernd Berger Metallbau GmbH

info@berger-metallbau.de

 

Innenputzarbeiten

 

 

Falk Danneberg Baugeschäft

fdanneberg@arcor.de

 

Innentüren

 

Schorfheidetreppen GmbH

www.schorfheidetreppen.de


Haus 1

Baubeginn | August 2021


MFH Quartier Fuchsberge Jüterbog

Baustellenfotos

 

Innenausbau  OK
Wohnungen+Dach+Fassade, Aufzug OK
TRH: Malerarbeiten  OK
TRH: Belag in Arbeit

TRH-Geländer ab 15.02.23

 

85 % fertig

 

Beginn Aussenanlagen

(Herstellen Terrassen, Eingangstür)

Start

 

Kellerüberdachung u. Geländer offen in Planung
PV-Anlage in Planung

Haus 2

Baubeginn | September 2021


Baustellenfotos

Fenstereinbau

OK

Innenputz

OK

Einbringen Estrich

OK

Erdtiefenbohrung

OK

Beginn Fassadebputz und Dämmarbeiten

 

95%_fertig

 

Dach

OK

Trockenbauarbeiten

OK 

TGA + Elektro

90%_fertig 

Estrich UG-DG

OK

Fliesenarbeiten

OK

Beginn Malerarbeiten

in Arbeit

Beginn Bodenverlegearbeiten

in Arbeit

Innentüren 

OK

Dämmung Dachterrasse 

in Arbeit

Aussengeländer Balkone Dachterrasse

in Arbeit

Weitere Fassadenarbeiten und Dachabdichtungsarbeiten auf der Dachterrasse
wg. Schlechtwetter (Bauteiltemp. < 5° oder Niederschlag) nicht mgl.

 

Haus 3

Baubeginn | Februar 2022


Baustellenfotos

 

Rohbau & Dach

OK

Montage Fensterelemente

OK
   

Innenputz

OK

Rohinstallation
TGA+Elektro in den Geschoßen

OK

 

Innenputz 

OK 

Fußbodenheizung

OK 

Estrich einbringen 

OK 

Aufheizen + Trocknungszeit Estrich

in den Wohnungen und TRH

OK

Trockenbauarbeiten

90%_fertig

Fliesenarbeiten

Start

weitere Fassadenarbeiten und Dachabdichtung auf der Dachterrasse

in Arbeit

 


Rohbau Haus 4

ab September 2022


Baustellenfotos

Erdaushub & Baugrube 

OK  

Rohbauarbeiten Fahrstuhlschacht

OK
Wände UG Bodenplatte fertig OK
Rohbauarbeiten bis Decke über UG OK

Mauerwerk EG

OK

Betonage Decke über EG

Ok

Mauerwerk 1. OG

95%_fertig

Verlegung Decke ü. 1.OG

in Arbeit

Abdichtung u. Sockeldämmung

der Kelleraussenwände

OK

 

Erdreich an Hauseingangsseite verfüllt

OK

L-Steinwand gesetzt

OK

Rohbau Haus 5

ab Oktober 2022


Baustellenfotos

Vorbereitende Erdarbeiten Gelände

für Herstellen Baugrube

OK

  

Erdbauarbeiten Baugrube

OK 

Rohbauarbeiten

OK

Rohbauarbeiten Fahrstuhlschacht

OK

Decke ü.UG

in Arbeit

Deckenbewehrung

in Arbeit


Rohbau Haus 6

ab November 2021


Baustellenfotos

Rohbau 

OK  

Montage Fensterelemente OK

Rohinstallation TGA+Elektro

 

in_Arbeit

 

Innenputz

Start
Fassadenarbeiten und Dachabdichtungsarbeiten auf der Dachterrasse wg. Schlechtwetter (Bauteiltemp. < 5° oder Niederschlag) nicht mgl.  

Aussenanlagen


Haus 2
Herstellen Trafostation zum Gehweg Fuchsberge 

 

OK

 

Haus 5

weitere Geländemodellierung

OK

 

Haus 1 – Haus 2

Stellen L-Steinelemente

OK

 


Bauvorbereitende Maßnahmen

März bis Juli 2021


Bodengutachten/ Versickerungsnachweis

OK

Kampfmittelberäumung

OK

2 x Baustellenzufahrt

OK

Abfuhr überschüssiger Erde

OK

Response Bohrung/ Probebohrung 

zur Klärung Anzahl der Erdtiefenbohrungen

OK

Beweisführung der Bestandsgebäude

um spätere Schäden umliegenden Gebäuden auszuschließen

OK

Detailplanung der ausführenden Gewerke/

Erstellung der Werkpläne

OK

 

 


Grundrisse

Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss


Haus I


Wohnung 01

EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 02 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 03 EG 3 Zimmer 82,09 m²
Wohnung 04 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 05 1. OG 2 Zimmer 60,73 m²
Wohnung 06 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 07 2. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 08 2. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 09 2. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 10 3. OG 3 oder 4 Zi. 105,50 m²
Wohnung 11 3. OG 3 oder 4 Zi. 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


Haus II


Wohnung 12

EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 13 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 14 EG 3 Zimmer 82,09 m²
Wohnung 15 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 16 1. OG 2 Zimmer 60,73 m²
Wohnung 17 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 18 2. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 19 2. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 20 2. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 21 3. OG 3 oder 4 Zi. 105,50 m²
Wohnung 22 3. OG 3 oder 4 Zi. 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


Haus III


Wohnung 23

EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 24 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 25 EG 3 Zimmer 82,09 m²
Wohnung 26 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 27 1. OG 2 Zimmer 60,73 m²
Wohnung 28 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 29 2. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 30 2. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 31 2. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 32 3. OG 3 oder 4 Zi. 105,50 m²
Wohnung 33 3. OG 3 oder 4 Zi. 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


Haus IV


Wohnung 34

KG 2 Zimmer 85,40 m²
Wohnung 35 KG 3 Zimmer 84,58 m²
Wohnung 36 EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 37 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 38 EG 3 Zimmer 82,26 m²
Wohnung 39 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 40 1. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 41 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 42 2. OG 3 Zimmer 105,51 m²
Wohnung 43 2. OG 2 Zimmer 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


Haus V


Wohnung 44

EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 45 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 46 EG 3 Zimmer 82,09 m²
Wohnung 47 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 48 1. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 49 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 50 2. OG 3 oder 4 Zi. 105,51 m²
Wohnung 51 2. OG 3 oder 4 Zi. 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


Haus VI


Wohnung 52

EG 3 Zimmer 83,41 m²
Wohnung 53 EG 2 Zimmer 64,71 m²
Wohnung 54 EG 3 Zimmer 82,09 m²
Wohnung 55 1. OG 3 Zimmer 83,07 m²
Wohnung 56 1. OG 2 Zimmer 64,73 m²
Wohnung 57 1. OG 3 Zimmer 81,74 m²
Wohnung 58 2. OG 3 oder 4 Zi. 105,51 m²
Wohnung 59 2. OG 3 oder 4 Zi. 103,97 m²

 

*Alle Angaben nach DIN 277
Stand September 2019


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